Terreno en Sotogrande Alto con parcelas contiguas en Sotogrande Alto - Vista 1
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Sotogrande Alto, Costa del Sol, Cádiz

Terreno en Sotogrande Alto con parcelas contiguas

3.500.000 €
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3700 m² construidos
10978 m² parcela
Piscina
Jardín

Datos clave para decidir

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Ubicación
Sotogrande Alto, Costa del Sol, Cádiz
Precio
3.500.000 €
Construidos
3700 m²
Piscina
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta excepcional oportunidad en Sotogrande Alto, Costa del Sol, donde podrás acceder a un portfolio ultra-prime de 4 parcelas contiguas. Con una superficie total de 10.978 m², este terreno se sitúa en una de las ubicaciones más discretas y verdes de Altos de Valderrama, perfecta para quienes buscan privacidad y tranquilidad. Por un precio de €3.500.000 más impuestos, esta es una inversión inmejorable para desarrollar un compound privado o varias villas de lujo en un entorno exclusivo.

El terreno, que no cuenta con edificaciones en la actualidad, te ofrece la libertad de crear un proyecto a medida, adaptado a tus necesidades. Las parcelas están rodeadas de naturaleza, lo que brinda un ambiente ideal para disfrutar de la vida al aire libre, con la posibilidad de añadir una piscina y jardín que complementen tu futura residencia. La ubicación en la Costa del Sol garantiza también un acceso fácil a clubes de golf, playas y servicios de alta calidad.

Vivir en Sotogrande Alto no solo significa disfrutar de un estilo de vida relajado, sino también una inversión sólida en una de las zonas más deseadas de España. Aprovecha esta oportunidad de desarrollo en una de las áreas más exclusivas de la Costa del Sol y transforma tu visión en realidad.

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Referencia: R5362942

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 1279 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1679 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:350.000 €
Gastos anuales:-52.500 €
Ingresos netos anuales:297.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:459.735 €
Gastos anuales:-68.960 €
Ingresos netos anuales:390.775 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

700.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual14.017 €
Préstamo2.800.000 €
Total intereses1.405.238 €
Total a pagar4.205.238 €
ITP (7%)245.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos248.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)948.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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