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250 m² parcela
Parking
Descripción
Fantástica oportunidad de inversión en pleno centro de Fuengirola en la zona de los juzgados. Esta parcela tiene a mano todo lo que necesitas; colegios, tiendas, centros comerciales, transporte público y servicios. Tiene un proyecto de arquitecto para construir 12 viviendas.
Zona además con fácil acceso a la carretera.
No pierdas esta oportunidad de inversión, pide visita para conocer más detalles.
Referencia: R5361973
Ref. Agencia: 17587
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 351 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 461 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:96.000 €
Gastos anuales:-14.400 €
Ingresos netos anuales:81.600 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:126.099 €
Gastos anuales:-18.915 €
Ingresos netos anuales:107.184 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
192.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3845 €
Préstamo768.000 €
Total intereses385.437 €
Total a pagar1.153.437 €
ITP (7%)67.200 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos70.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)262.250 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Bioparc Fuengirola
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Playa de Los Boliches
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