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250 m² parcela
Parking
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 960.000 €
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Fantástica oportunidad de inversión en pleno centro de Fuengirola en la zona de los juzgados. Esta parcela tiene a mano todo lo que necesitas; colegios, tiendas, centros comerciales, transporte público y servicios. Tiene un proyecto de arquitecto para construir 12 viviendas.
Zona además con fácil acceso a la carretera.
No pierdas esta oportunidad de inversión, pide visita para conocer más detalles.
Referencia: R5361973
Ref. Agencia: 17587
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 351 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 461 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:96.000 €
Gastos anuales:-14.400 €
Ingresos netos anuales:81.600 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:126.099 €
Gastos anuales:-18.915 €
Ingresos netos anuales:107.184 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
192.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3845 €
Préstamo768.000 €
Total intereses385.437 €
Total a pagar1.153.437 €
ITP (7%)67.200 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos70.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)262.250 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Hospital de Fuengirola
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Playa de Fuengirola
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Bioparc Fuengirola
Colegio Salliver
Playa de Los Boliches
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