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883 m² parcela
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Mijas, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 490.000 €
Descripción
Parcela urbana en Buena Vista Hills – Lista para construir por 490.000 €, incluyendo licencia de obra y proyecto.
Ubicada en una posición muy elevada, esta parcela ofrece impresionantes vistas panorámicas abiertas al mar y a la montaña. Cuenta con una superficie total de 883 m², lo que la convierte en una opción ideal para construir una villa moderna en un entorno privilegiado.
Al incluir licencia de obra y proyecto, la construcción puede comenzar de inmediato, evitando largos tiempos de espera y simplificando todo el proceso.
Gracias a su topografía y ubicación, permite una construcción fácil y eficiente, perfecta para desarrollar una vivienda contemporánea con un alto potencial de inversión.
Situada en la codiciada zona residencial de Buenavista, a pocos minutos de Mijas Pueblo, Fuengirola y las playas, y a solo 20 minutos del aeropuerto de Málaga.
Una de las mejores parcelas disponibles para inversión en Buena Vista, ideal tanto para uso privado como para promoción inmobiliaria.
Referencia: R5360419
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 179 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 235 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:49.000 €
Gastos anuales:-7350 €
Ingresos netos anuales:41.650 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:64.363 €
Gastos anuales:-9654 €
Ingresos netos anuales:54.709 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
98.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1962 €
Préstamo392.000 €
Total intereses196.733 €
Total a pagar588.733 €
ITP (7%)34.300 €
Notaría (escritura)1470 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos37.320 €
Dinero necesario (entrada + gastos)135.320 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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