Terreno en Mijas, Costa del Sol con vistas al mar en Mijas - Vista 1
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    Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Mijas, Costa del Sol con vistas al mar

    440.000 €
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    853 m² parcela

    Descripción

    Descubre esta excepcional parcela urbana en Buena Vista Hills, Mijas, Costa del Sol. Por solo 440.000 €, tendrás la oportunidad de construir la villa de tus sueños en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de Mijas Pueblo, Fuengirola y hermosas playas. La parcela, de 853 m², se encuentra en un terreno llano y a nivel de calle, lo que facilita el proceso de construcción y promete impresionantes vistas panorámicas al mar. Este terreno es perfecto para quienes buscan una inversión segura y de calidad en la Costa del Sol, en una zona residencial altamente cotizada. La cercanía al aeropuerto de Málaga, a solo 20 minutos, añade un gran valor a esta propiedad, ideal para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo en un entorno tranquilo y exclusivo.

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    Referencia: R5360398

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 161 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 211 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:44.000 €
    Gastos anuales:-6600 €
    Ingresos netos anuales:37.400 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:57.795 €
    Gastos anuales:-8669 €
    Ingresos netos anuales:49.126 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    88.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1762 €
    Préstamo352.000 €
    Total intereses176.658 €
    Total a pagar528.658 €
    ITP (7%)30.800 €
    Notaría (escritura)1320 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos33.670 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)121.670 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Salliver

    5.8 km

    Hospital de Fuengirola

    5.9 km

    Estación de Tren Fuengirola

    6.1 km

    Playa de Fuengirola

    6.2 km

    Centro Comercial Miramar

    6.3 km

    Bioparc Fuengirola

    6.4 km

    Playa de Los Boliches

    6.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    15 km

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