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158 m² parcela
Descripción
Parcela en venta en pleno centro de Fuengirola. Posibilidad de construir un bloque de viviendas. La parcela tiene 158 metros cuadrados y está clasificada para uso residencial. Constituye una magnífica oportunidad de inversión. Se permite construir varias viviendas, o en cambio, se podría construir una villa de amplias dimensiones.
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Referencia: R5354902
Ref. Agencia: 17479
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 365 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 480 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:100.000 €
Gastos anuales:-15.000 €
Ingresos netos anuales:85.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:131.353 €
Gastos anuales:-19.703 €
Ingresos netos anuales:111.650 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
200.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4005 €
Préstamo800.000 €
Total intereses401.497 €
Total a pagar1.201.497 €
ITP (7%)70.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos73.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)273.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa de Los Boliches
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