Terreno en Marbella con piscina y jardín en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Marbella con piscina y jardín

360.000 €
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600 m² construidos
970 m² parcela
Piscina
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
360.000 €
Construidos
600 m²
Piscina
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Situada en la exclusiva urbanización de Altos de los Monteros en Marbella, esta parcela urbana de 970 m² ofrece un entorno privilegiado lleno de privacidad y naturaleza. Con una superficie edificable de 600 m², presenta una oportunidad única para construir la casa de tus sueños, adaptada a tus necesidades y estilo de vida. La zona destaca por su tranquilidad y belleza natural, perfecta para quienes buscan un refugio en la Costa del Sol.

La parcela está rodeada de amplias zonas verdes, lo que asegura vistas abiertas y una atmósfera serena. Además, podrás disfrutar de la comodidad de un jardín y la posibilidad de añadir una piscina, creando un espacio ideal para el ocio y la relajación.

Altos de los Monteros combina la exclusividad de vivir en Marbella con el acceso a servicios de alta calidad y una comunidad vibrante. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una ubicación que promete un estilo de vida envidiable en la Costa del Sol.

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Referencia: R5354005

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 132 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 173 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:36.000 €
Gastos anuales:-5400 €
Ingresos netos anuales:30.600 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:47.287 €
Gastos anuales:-7093 €
Ingresos netos anuales:40.194 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

72.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1442 €
Préstamo288.000 €
Total intereses144.539 €
Total a pagar432.539 €
ITP (7%)25.200 €
Notaría (escritura)1080 €
Registro de la Propiedad720 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos27.750 €
Dinero necesario (entrada + gastos)99.750 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

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Estación de Autobuses Marbella

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Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

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