Terreno en Marbella con piscina y jardín en Marbella - Vista 1
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    Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Marbella con piscina y jardín

    360.000 €
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    600 m² construidos
    970 m² parcela
    Piscina
    Jardín

    Descripción

    Situada en la exclusiva urbanización de Altos de los Monteros en Marbella, esta parcela urbana de 970 m² ofrece un entorno privilegiado lleno de privacidad y naturaleza. Con una superficie edificable de 600 m², presenta una oportunidad única para construir la casa de tus sueños, adaptada a tus necesidades y estilo de vida. La zona destaca por su tranquilidad y belleza natural, perfecta para quienes buscan un refugio en la Costa del Sol.

    La parcela está rodeada de amplias zonas verdes, lo que asegura vistas abiertas y una atmósfera serena. Además, podrás disfrutar de la comodidad de un jardín y la posibilidad de añadir una piscina, creando un espacio ideal para el ocio y la relajación.

    Altos de los Monteros combina la exclusividad de vivir en Marbella con el acceso a servicios de alta calidad y una comunidad vibrante. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una ubicación que promete un estilo de vida envidiable en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5354005

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 132 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 173 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:36.000 €
    Gastos anuales:-5400 €
    Ingresos netos anuales:30.600 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:47.287 €
    Gastos anuales:-7093 €
    Ingresos netos anuales:40.194 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    72.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1442 €
    Préstamo288.000 €
    Total intereses144.539 €
    Total a pagar432.539 €
    ITP (7%)25.200 €
    Notaría (escritura)1080 €
    Registro de la Propiedad720 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos27.750 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)99.750 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Marbella

    14 m

    Hospital Quirónsalud Marbella

    188 m

    Estación de Autobuses Marbella

    213 m

    Playa de la Fontanilla

    278 m

    El Corte Inglés Marbella

    378 m

    Gimnasio Puente Romano

    710 m

    Playa de Nagüeles

    1.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    39 km

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