Terreno en Benahavís, Costa del Sol con vistas al mar en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Benahavís, Costa del Sol con vistas al mar

    1.950.000 €
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    00
    1552 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubre este excepcional terreno en Benahavís, ubicado en la codiciada zona de La Alquería, Costa del Sol. Con una superficie de 1552 m² y vistas impresionantes al mar Mediterráneo y al campo de golf Atalaya New Course, esta propiedad ofrece una oportunidad inigualable para construir la villa de tus sueños. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, mientras que su posición elevada proporciona un entorno tranquilo y privado. Con piscina, parking y jardín proyectados, este terreno es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso en la Costa del Sol. La proximidad a campos de golf de renombre y a los encantos de la Costa del Sol hacen de esta propiedad una inversión valiosa para el futuro. Aprovecha esta oportunidad para crear un hogar exclusivo en una región privilegiada.

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    Referencia: R5351008

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 712 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 936 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:195.000 €
    Gastos anuales:-29.250 €
    Ingresos netos anuales:165.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:256.138 €
    Gastos anuales:-38.421 €
    Ingresos netos anuales:217.718 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    390.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual7810 €
    Préstamo1.560.000 €
    Total intereses782.918 €
    Total a pagar2.342.918 €
    ITP (7%)136.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos139.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)529.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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