Terreno en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Fuengirola

295.000 €
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320 m² construidos
997 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

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Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
295.000 €
Construidos
320 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Una oportunidad excepcional para adquirir una de las últimas parcelas premium en la exclusiva urbanización cerrada de Vista Verde, Fuengirola.

Esta generosa parcela de 997 m² goza de una posición elevada con orientación este, preciosas vistas al mar y un entorno natural tranquilo.

Con una edificabilidad de 0,32 m², permite la construcción de una villa unifamiliar a medida de hasta 319 m², distribuida en dos plantas, con la opción de incluir piscina privada y aparcamiento subterráneo. Todos los servicios e infraestructuras ya están instalados, lo que le permite presentar su proyecto e iniciar la construcción de inmediato. Con una ubicación ideal a tan solo cinco minutos de Los Boliches y Fuengirola, y con rápido acceso a Málaga y Marbella por autopista, la zona combina privacidad, comodidad y una sólida revalorización a largo plazo.

Con villas de nueva construcción en los ‌alrededores ‌alcanzando ‌precios ‌récord, ‌esta parcela ‌representa ‌una oportunidad ‌excepcional ‌para ‌inversores y ‌compradores particulares ‌que deseen crear ‌una vivienda ‌a medida en ‌un ‌entorno ‌privilegiado.

Contáctenos ‌para ‌más ‌información.

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Referencia: R5343529

Ref. Agencia: CHV028

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 108 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 142 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:29.500 €
Gastos anuales:-4425 €
Ingresos netos anuales:25.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:38.749 €
Gastos anuales:-5812 €
Ingresos netos anuales:32.937 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

59.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1181 €
Préstamo236.000 €
Total intereses118.441 €
Total a pagar354.441 €
ITP (7%)20.650 €
Notaría (escritura)885 €
Registro de la Propiedad590 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos22.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)81.875 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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