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4901 m² parcela
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benahavís, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 670.000 €
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre esta excepcional parcela de 4.901 m² en la exclusiva urbanización de Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol. Esta propiedad te ofrece la oportunidad perfecta para construir la villa de tus sueños en un entorno natural y sereno, ideal para aquellos que buscan privacidad y tranquilidad. Con la posibilidad de edificar hasta 435 m², puedes diseñar una residencia a medida que incluya amplias zonas de estar, terrazas y un hermoso jardín. La ubicación en las colinas de Benahavís garantiza impresionantes vistas panorámicas y un estilo de vida relajado. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las áreas más deseadas de la Costa del Sol, donde la naturaleza y la exclusividad se unen para ofrecerte un hogar excepcional.
Referencia: R5337952
Ref. Agencia: BV600
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 245 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 321 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:67.000 €
Gastos anuales:-10.050 €
Ingresos netos anuales:56.950 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:88.006 €
Gastos anuales:-13.201 €
Ingresos netos anuales:74.806 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
134.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2683 €
Préstamo536.000 €
Total intereses269.003 €
Total a pagar805.003 €
ITP (7%)46.900 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos49.950 €
Dinero necesario (entrada + gastos)183.950 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Pueblo de Benahavís
Restaurante Los Abanicos
Club de Golf La Zagaleta
Club de Golf Monte Mayor
Colegio Internacional Atalaya
Centro de Salud San Pedro
Laude San Pedro International
Aeropuerto de Málaga
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