Terreno en Benahavís con vistas panorámicas en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Benahavís con vistas panorámicas

    670.000 €
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    4901 m² parcela
    Jardín

    Descripción

    Descubre esta excepcional parcela de 4.901 m² en la exclusiva urbanización de Monte Mayor, Benahavís, Costa del Sol. Esta propiedad te ofrece la oportunidad perfecta para construir la villa de tus sueños en un entorno natural y sereno, ideal para aquellos que buscan privacidad y tranquilidad. Con la posibilidad de edificar hasta 435 m², puedes diseñar una residencia a medida que incluya amplias zonas de estar, terrazas y un hermoso jardín. La ubicación en las colinas de Benahavís garantiza impresionantes vistas panorámicas y un estilo de vida relajado. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las áreas más deseadas de la Costa del Sol, donde la naturaleza y la exclusividad se unen para ofrecerte un hogar excepcional.

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    Referencia: R5337952

    Ref. Agencia: BV600

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 245 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 321 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:67.000 €
    Gastos anuales:-10.050 €
    Ingresos netos anuales:56.950 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:88.006 €
    Gastos anuales:-13.201 €
    Ingresos netos anuales:74.806 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    134.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2683 €
    Préstamo536.000 €
    Total intereses269.003 €
    Total a pagar805.003 €
    ITP (7%)46.900 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos49.950 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)183.950 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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