Terreno en Casares Playa con vistas al mar en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Casares Playa con vistas al mar

    370.000 €
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    1089 m² parcela

    Descripción

    Descubre este excelente terreno urbano de 1089 m² en Casares Playa, una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Situado en una ubicación privilegiada, este terreno ofrece vistas espectaculares al mar y a la montaña, ideal para construir la casa de tus sueños. Su orientación sur y suroeste aseguran una luminosidad natural que realzará cualquier proyecto arquitectónico. La cercanía a campos de golf, tiendas y la playa lo convierte en una inversión perfecta.

    Este terreno se encuentra en una urbanización tranquila y cercana a la ciudad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la vida privada y la comodidad de tener servicios a pocos minutos. Casares Playa es conocida por su belleza natural, con bosques cercanos que añaden un toque de serenidad y conexión con la naturaleza.

    Invirtiendo en este terreno, no solo adquieres un espacio, sino un estilo de vida en la Costa del Sol, donde el clima mediterráneo y la cultura vibrante se combinan para ofrecer una experiencia única. Aprovecha la oportunidad de crear un hogar que refleje tus deseos y necesidades, en una de las áreas más cotizadas de Málaga.

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    Referencia: R5336407

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 135 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 178 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:37.000 €
    Gastos anuales:-5550 €
    Ingresos netos anuales:31.450 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:48.601 €
    Gastos anuales:-7290 €
    Ingresos netos anuales:41.311 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    74.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1482 €
    Préstamo296.000 €
    Total intereses148.554 €
    Total a pagar444.554 €
    ITP (7%)25.900 €
    Notaría (escritura)1110 €
    Registro de la Propiedad740 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos28.500 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)102.500 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    3.1 km

    Playa de la Rada

    8.3 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    8.4 km

    Playa del Cristo

    8.6 km

    Casco Antiguo de Estepona

    9.4 km

    Hospital de Estepona

    9.4 km

    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    73 km

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