1 / 23
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Terreno urbano comercial en Estepona, Costa del Sol
800.000 €
00
1287 m² parcela
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 800.000 €
Descripción
Descubre este magnífico terreno urbano de 1287 m² en Estepona, Costa del Sol, ideal para inversión comercial. Situado en una zona de pleno auge de expansión, este terreno hace esquina y ofrece acceso a tres calles, lo que maximiza su potencial. Rodeado de colegios y supermercados, su ubicación lo convierte en una opción atractiva para desarrollos que requieren alta visibilidad y accesibilidad. La urbanización está completamente consolidada, lo que asegura un entorno seguro y cómodo. Con vistas urbanas y de campo, este terreno no solo ofrece una oportunidad de inversión, sino también la posibilidad de crear un espacio que se convierta en parte integral de la comunidad. ¡Explora las posibilidades que este terreno en Estepona tiene para ofrecer!
Referencia: R5333110
¿Interesado en esta propiedad?
Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.
WhatsAppLlamar AhoraRespuesta garantizada en menos de 2 horas
Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 292 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 384 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:80.000 €
Gastos anuales:-12.000 €
Ingresos netos anuales:68.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:105.082 €
Gastos anuales:-15.762 €
Ingresos netos anuales:89.320 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
160.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3204 €
Préstamo640.000 €
Total intereses321.197 €
Total a pagar961.197 €
ITP (7%)56.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos59.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)219.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Casco Antiguo de Estepona
Estación de Autobuses Estepona
Hospital de Estepona
Colegio San José Estepona
Playa de la Rada
Puerto Deportivo de Estepona
Playa del Cristo
Aeropuerto de Málaga
Cargando propiedades similares...