Terreno en Benahavís, Costa del Sol con vistas al mar en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Benahavís, Costa del Sol con vistas al mar

    750.000 €
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    2275 m² parcela

    Descripción

    Descubre este magnífico terreno de 2.275 m² ubicado en la exclusiva urbanización Monte Mayor, en Benahavís, Costa del Sol. Este enclave privilegiado ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a las montañas, rodeado de un entorno natural que asegura tranquilidad y privacidad. Ideal para quienes buscan construir una villa de lujo, esta parcela orientada al sur permite disfrutar de amplias terrazas y extensas zonas ajardinadas, perfectas para disfrutar del clima soleado de la región. Benahavís es conocida por su sofisticada oferta gastronómica y su cercanía a campos de golf de primera clase, todo ello en un entorno verde y sereno que complementa el estilo de vida mediterráneo. Una oportunidad excepcional para aquellos que desean invertir en una propiedad en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5332990

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 274 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 360 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:75.000 €
    Gastos anuales:-11.250 €
    Ingresos netos anuales:63.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:98.515 €
    Gastos anuales:-14.777 €
    Ingresos netos anuales:83.738 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    150.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3004 €
    Préstamo600.000 €
    Total intereses301.122 €
    Total a pagar901.122 €
    ITP (7%)52.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos55.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)205.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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