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Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Terreno en Benahavís, Costa del Sol con vistas al golf
670.000 €
5 Habitaciones
6 Baños
650 m² construidos
4901 m² parcela
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benahavís, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 670.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Construidos
- 650 m²
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre esta exclusiva parcela en Benahavís, situada en la prestigiosa Costa del Sol, Málaga. Con una superficie de 4.901 m² y vistas impresionantes al golf y al mar, esta propiedad representa una oportunidad inigualable para construir la villa de tus sueños. Además, incluye un proyecto para una lujosa villa moderna, aumentando su atractivo para inversores. La ubicación en Marbella Club Golf Resort asegura un estilo de vida de alta calidad, con acceso a instalaciones de primer nivel. No solo es un lugar para vivir, sino una inversión en un estilo de vida excepcional rodeado de naturaleza y tranquilidad.
Referencia: R5329552
Ref. Agencia: PT0004
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 245 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 321 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:67.000 €
Gastos anuales:-10.050 €
Ingresos netos anuales:56.950 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:88.006 €
Gastos anuales:-13.201 €
Ingresos netos anuales:74.806 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
134.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2683 €
Préstamo536.000 €
Total intereses269.003 €
Total a pagar805.003 €
ITP (7%)46.900 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos49.950 €
Dinero necesario (entrada + gastos)183.950 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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