Terreno en Benahavís, Costa del Sol - Oportunidad de Construcción en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Benahavís, Costa del Sol - Oportunidad de Construcción

    875.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    578 m² construidos
    1593 m² parcela
    Terraza: 317 m²

    Descripción

    Descubra una oportunidad excepcional en Benahavís, en la Costa del Sol, para construir la villa de sus sueños. Este terreno de 1.593 m² está ubicado en el exclusivo Marbella Club Golf Resort, un lugar reconocido por su lujo y privacidad. Con una orientación perfecta hacia el sur, disfrutará de luz natural durante todo el día y vistas despejadas sobre el campo de prácticas del golf. La ubicación en Benahavís le ofrece acceso a una variedad de servicios y actividades de ocio, ideales para una vida de calidad en la costa española. Imagínese construyendo su hogar en este entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de las playas más hermosas de la región.

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    Referencia: R5324581

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 320 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 420 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:87.500 €
    Gastos anuales:-13.125 €
    Ingresos netos anuales:74.375 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:114.934 €
    Gastos anuales:-17.240 €
    Ingresos netos anuales:97.694 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    175.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3504 €
    Préstamo700.000 €
    Total intereses351.309 €
    Total a pagar1.051.309 €
    ITP (7%)61.250 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos64.300 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)239.300 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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