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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Terreno en Benalmádena - Parcela Urbana para Chalet
352.000 €
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930 m² parcela
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 352.000 €
Descripción
Descubre la oportunidad de diseñar tu hogar ideal en la Costa del Sol. Esta excelente parcela urbana en Benalmádena, situada en la tranquila zona de Hacienda San Fernando, se extiende sobre 930 m², ofreciendo el espacio perfecto para construir un chalet independiente. Con calificación urbana residencial, es ideal para aquellos que buscan personalizar su vivienda. La ubicación garantiza privacidad, ya que limita al sur con terrenos no urbanizables. Imagina disfrutar de un estilo de vida relajado, rodeado de los encantos de la Costa del Sol, con acceso a playas, restaurantes y actividades al aire libre. Esta parcela es la inversión perfecta para quienes buscan un proyecto a medida en un entorno privilegiado.
Referencia: R5321527
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 129 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 169 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:35.200 €
Gastos anuales:-5280 €
Ingresos netos anuales:29.920 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:46.236 €
Gastos anuales:-6935 €
Ingresos netos anuales:39.301 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
70.400 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1410 €
Préstamo281.600 €
Total intereses141.327 €
Total a pagar422.927 €
ITP (7%)24.640 €
Notaría (escritura)1056 €
Registro de la Propiedad704 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos27.150 €
Dinero necesario (entrada + gastos)97.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
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Puntos de interés cercanos
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Estación de Tren Benalmádena
Playa de Benalmádena
Puerto Marina Benalmádena
Torrequebrada Golf
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