Terreno en Benalmádena - Parcela Urbana para Chalet en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Benalmádena - Parcela Urbana para Chalet

    352.000 €
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    930 m² parcela

    Descripción

    Descubre la oportunidad de diseñar tu hogar ideal en la Costa del Sol. Esta excelente parcela urbana en Benalmádena, situada en la tranquila zona de Hacienda San Fernando, se extiende sobre 930 m², ofreciendo el espacio perfecto para construir un chalet independiente. Con calificación urbana residencial, es ideal para aquellos que buscan personalizar su vivienda. La ubicación garantiza privacidad, ya que limita al sur con terrenos no urbanizables. Imagina disfrutar de un estilo de vida relajado, rodeado de los encantos de la Costa del Sol, con acceso a playas, restaurantes y actividades al aire libre. Esta parcela es la inversión perfecta para quienes buscan un proyecto a medida en un entorno privilegiado.

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    Referencia: R5321527

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 129 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 169 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:35.200 €
    Gastos anuales:-5280 €
    Ingresos netos anuales:29.920 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:46.236 €
    Gastos anuales:-6935 €
    Ingresos netos anuales:39.301 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    70.400 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1410 €
    Préstamo281.600 €
    Total intereses141.327 €
    Total a pagar422.927 €
    ITP (7%)24.640 €
    Notaría (escritura)1056 €
    Registro de la Propiedad704 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos27.150 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)97.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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