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675 m² parcela
Piscina
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Mijas, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 385.000 €
- Piscina
- Incluida
Descripción
En la prestigiosa urbanización cerrada de Vista Verde, a sólo 5 minutos en coche de Mijas o Fuengirola, encontrará esta increíble oportunidad de construir su casa perfecta con las vistas panorámicas sin obstáculos más impresionantes.
En esta parcela de 860m se puede construir esta increíble Villa, con el proyecto aprobado por el ayuntamiento y todos los permisos necesarios en vigor.
El diseño moderno y contemporáneo ofrece un estilo de vida lujoso con una vida saludable, rodeado de tierras verdes, aire fresco y paseos por el campo.
Ubicado alejado del bullicio de la ciudad pero con todas las comodidades a tu disposición.
El vendedor de este solar tiene otros disponibles dentro de la misma urbanización y aceptará ofertas para comprar los cuatro, una de las cuales está disponible para construir un local comercial que pueda ofrecer servicios a esta urbanización y a otros residentes locales, como cafetería, restaurante, tienda. o barra.
Referencia: R5310583
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 141 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 185 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:38.500 €
Gastos anuales:-5775 €
Ingresos netos anuales:32.725 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:50.571 €
Gastos anuales:-7586 €
Ingresos netos anuales:42.985 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
77.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1542 €
Préstamo308.000 €
Total intereses154.576 €
Total a pagar462.576 €
ITP (7%)26.950 €
Notaría (escritura)1155 €
Registro de la Propiedad770 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos29.625 €
Dinero necesario (entrada + gastos)106.625 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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