Terreno en Benahavís - 1042m² para villa de lujo en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Benahavís - 1042m² para villa de lujo

549.000 €
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1042 m² parcela

Datos clave para decidir

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Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
549.000 €

Descripción

Descubra una oportunidad única en la codiciada Costa del Sol. Este terreno residencial de 1.042 m² en Puerto del Almendro, Benahavís, es el lienzo perfecto para construir la villa de sus sueños. Disfrute de la orientación suroeste y de unas vistas inmejorables a la naturaleza, garantizando atardeceres espectaculares y una luminosidad excepcional en su futuro hogar. Un remanso de paz y privacidad en un entorno prestigioso.

La parcela ofrece 1.042 m² de espacio para diseñar una residencia con amplias terrazas, jardines exuberantes y todas las comodidades modernas. Ubicado en una zona residencial consolidada y de alto nivel, este terreno proporciona la exclusividad que usted busca. Imagine su villa ideal en la Costa del Sol, un lugar donde el lujo y la tranquilidad se fusionan en perfecta armonía.

Benahavís, conocido como la "Mesa de la Costa del Sol", ofrece un estilo de vida inigualable con sus exclusivos campos de golf, restaurantes galardonados y proximidad a servicios de lujo. A pocos minutos de San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, disfrutará de playas prístinas y una vibrante vida social. Una inversión inteligente para quienes buscan calidad de vida y un hogar excepcional en la Costa del Sol. Referencia: R5310508.

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Referencia: R5310508

Ref. Agencia: 7201-ALA/4316

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 201 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 263 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:54.900 €
Gastos anuales:-8235 €
Ingresos netos anuales:46.665 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:72.113 €
Gastos anuales:-10.817 €
Ingresos netos anuales:61.296 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

109.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2199 €
Préstamo439.200 €
Total intereses220.422 €
Total a pagar659.622 €
ITP (7%)38.430 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos41.480 €
Dinero necesario (entrada + gastos)151.280 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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