Terreno urbano en Benalmádena - Proyecto de villa de lujo en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Terreno urbano en Benalmádena - Proyecto de villa de lujo

630.000 €
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2000 m² parcela

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
630.000 €

Descripción

Descubra una excelente oportunidad de inversión en Benalmádena, Costa del Sol. Este terreno urbano de 2.000 m² cuenta con licencia y un proyecto aprobado para construir una villa de lujo, a tan solo unos pasos del mar. Además de su inmejorable ubicación, la parcela se sitúa en una de las zonas de mayor crecimiento y expansión de Benalmádena, rodeada de los hoteles más exclusivos y con fácil acceso a todos los servicios. Imagine diseñar la casa de sus sueños en este espacio, donde la privacidad y la tranquilidad se combinan con un entorno vibrante. No deje pasar la oportunidad de asegurar este terreno que puede convertirse en su refugio ideal o en un atractivo proyecto de inversión en la Costa del Sol.

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Referencia: R5304907

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 230 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 302 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:63.000 €
Gastos anuales:-9450 €
Ingresos netos anuales:53.550 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:82.752 €
Gastos anuales:-12.413 €
Ingresos netos anuales:70.340 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

126.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2523 €
Préstamo504.000 €
Total intereses252.943 €
Total a pagar756.943 €
ITP (7%)44.100 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos47.150 €
Dinero necesario (entrada + gastos)173.150 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

179 m

Colegio Novaschool Benalmádena

288 m

Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

418 m

Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

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