Terreno urbano en Benalmádena - Proyecto de villa de lujo en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Terreno urbano en Benalmádena - Proyecto de villa de lujo

    630.000 €
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    2000 m² parcela

    Descripción

    Descubra una excelente oportunidad de inversión en Benalmádena, Costa del Sol. Este terreno urbano de 2.000 m² cuenta con licencia y un proyecto aprobado para construir una villa de lujo, a tan solo unos pasos del mar. Además de su inmejorable ubicación, la parcela se sitúa en una de las zonas de mayor crecimiento y expansión de Benalmádena, rodeada de los hoteles más exclusivos y con fácil acceso a todos los servicios. Imagine diseñar la casa de sus sueños en este espacio, donde la privacidad y la tranquilidad se combinan con un entorno vibrante. No deje pasar la oportunidad de asegurar este terreno que puede convertirse en su refugio ideal o en un atractivo proyecto de inversión en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5304907

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 230 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 302 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:63.000 €
    Gastos anuales:-9450 €
    Ingresos netos anuales:53.550 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:82.752 €
    Gastos anuales:-12.413 €
    Ingresos netos anuales:70.340 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    126.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2523 €
    Préstamo504.000 €
    Total intereses252.943 €
    Total a pagar756.943 €
    ITP (7%)44.100 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos47.150 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)173.150 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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