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642 m² parcela
Descripción
SE VENDE PARCELA EXCLUSIVA EN SANTANGELO – BENALMÁDENA
Ideal para vivienda unifamiliar | Zona residencial de alto nivel
Oportunidad única de adquirir una parcela urbana en la prestigiosa zona de Santangelo Norte,
una de las áreas más demandadas y tranquilas de Benalmádena, perfecta tanto para construir la vivienda de tus sueños como para invertir con alta proyección de revalorización.
Ubicación privilegiada
Situada en un entorno residencial exclusivo, rodeado de naturaleza, villas de alto nivel y con excelentes conexiones.
A pocos minutos de la costa, servicios, colegios, acceso a autovía y del centro urbano.
Parcela urbana
Superficie: 624 m²
Uso: Vivienda unifamiliar
Zona consolidada y muy demandada
Ideal para proyecto de vivienda independiente de alto standing
Ideal para:
Cliente final que busca tranquilidad, privacidad y calidad de vida
Inversor que desea desarrollar una vivienda en una zona premium con alta demanda y rentabilidad futura
Entorno exclusivo, vistas despejadas y máxima privacidad, en una de las urbanizaciones con mayor prestigio de la Costa del Sol.
Solicita más información y no dejes pasar esta oportunidad única en Santangelo.
Referencia: R5298097
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 128 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 168 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:35.000 €
Gastos anuales:-5250 €
Ingresos netos anuales:29.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:45.974 €
Gastos anuales:-6896 €
Ingresos netos anuales:39.078 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
70.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1402 €
Préstamo280.000 €
Total intereses140.524 €
Total a pagar420.524 €
ITP (7%)24.500 €
Notaría (escritura)1050 €
Registro de la Propiedad700 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos27.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)97.000 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
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Estación de Tren Benalmádena
Playa de Benalmádena
Puerto Marina Benalmádena
Torrequebrada Golf
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