Terreno en Sotogrande, Costa del Sol con piscina y jardín en Sotogrande - Vista 1
    Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

    Terreno en Sotogrande, Costa del Sol con piscina y jardín

    380.000 €
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    800 m² parcela
    Piscina
    Jardín

    Descripción

    Descubre esta notable parcela de 800 m² en Sotogrande, un oasis en la Costa del Sol, Cádiz. Este terreno ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno residencial exclusivo y seguro. La ubicación elevada garantiza impresionantes vistas al mar, además de luminosidad y privacidad, lo que lo hace ideal para quienes buscan un refugio privado.

    Este terreno cuenta con el potencial adecuado para desarrollar una villa contemporánea. Imagina un diseño que aproveche al máximo las vistas, y que integre espacios exteriores con jardines y piscina, perfectos para disfrutar del sol y la vida al aire libre. La parcela tiene una excelente conexión con la ciudad y las principales vías de transporte, facilitando el acceso a todas las comodidades que ofrece la región.

    Sotogrande es conocida no solo por su belleza natural, sino también por su infraestructura de alto nivel, incluyendo campos de golf de renombre, puertos deportivos y clubes de equitación. Esta es una inversión no solo en una propiedad, sino en un estilo de vida en la Costa del Sol que combina lujo y tranquilidad.

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    Referencia: R5284234

    Ref. Agencia: 884-00224P

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 139 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 182 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:38.000 €
    Gastos anuales:-5700 €
    Ingresos netos anuales:32.300 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:49.914 €
    Gastos anuales:-7487 €
    Ingresos netos anuales:42.427 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    76.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1522 €
    Préstamo304.000 €
    Total intereses152.569 €
    Total a pagar456.569 €
    ITP (7%)26.600 €
    Notaría (escritura)1140 €
    Registro de la Propiedad760 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos29.250 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)105.250 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    8.6 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    18 km

    Playa de la Rada

    18 km

    Playa del Cristo

    18 km

    Hospital de Estepona

    19 km

    Colegio San José Estepona

    19 km

    Casco Antiguo de Estepona

    19 km

    Aeropuerto de Málaga

    82 km

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