Terreno en Mijas, Costa del Sol con vistas al mar en Mijas - Vista 1
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    Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Mijas, Costa del Sol con vistas al mar

    650.000 €
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    400 m² construidos
    2000 m² parcela

    Descripción

    Descubre este magnífico terreno urbano de 2.000 m² en la exclusiva zona de La Alquería, Mijas, Costa del Sol. Situado en una posición elevada, ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y las montañas, creando un entorno ideal para construir la villa de lujo que siempre has soñado. La privacidad y la tranquilidad son características clave de este lugar, mientras que su excelente orientación asegura una luminosidad excepcional durante todo el día.

    La localización estratégica de este terreno te permite disfrutar de todas las comodidades de la Costa del Sol. A pocos minutos encontrarás prestigiosos campos de golf, colegios internacionales y diversas opciones comerciales, así como las hermosas playas que hacen de esta región un destino privilegiado.

    Este terreno es una inversión ideal para aquellos que buscan un espacio donde diseñar una casa que combine lujo y confort, aprovechando el estilo de vida único que ofrece Mijas. No dejes pasar la oportunidad de crear tu refugio personal en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5257576

    Ref. Agencia: 103-01748

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 237 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 312 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:65.000 €
    Gastos anuales:-9750 €
    Ingresos netos anuales:55.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:85.379 €
    Gastos anuales:-12.807 €
    Ingresos netos anuales:72.573 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    130.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2603 €
    Préstamo520.000 €
    Total intereses260.973 €
    Total a pagar780.973 €
    ITP (7%)45.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos48.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)178.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Salliver

    5.8 km

    Hospital de Fuengirola

    5.9 km

    Estación de Tren Fuengirola

    6.1 km

    Playa de Fuengirola

    6.2 km

    Centro Comercial Miramar

    6.3 km

    Bioparc Fuengirola

    6.4 km

    Playa de Los Boliches

    6.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    15 km

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