Terreno en Málaga, Costa del Sol - Parcela de 5000 m² en Málaga - Vista 1
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    Málaga, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Málaga, Costa del Sol - Parcela de 5000 m²

    220.000 €
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    5000 m² parcela

    Descripción

    Descubre esta excepcional parcela de 5.000 m² en Arroyo León, Málaga, una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno rural protegido. Este espacio amplio, rodeado de montañas y naturaleza virgen, ofrece vistas espectaculares y una tranquilidad incomparable, ideal para aquellos que buscan desconectar del bullicio de la vida urbana.

    Este terreno, que se alquila a 15 años, es perfecto para inversores o amantes de la naturaleza que desean crear un refugio personal. Imagina construir tu hogar en un paisaje de paz total, donde la conexión con la tierra y el entorno natural son protagonistas.

    Con una ubicación privilegiada en la Costa del Sol, disfrutarás de un estilo de vida relajado, con acceso a rutas rurales y un ambiente sereno. No dejes pasar la oportunidad de formar parte de este enclave incomparable en Málaga.

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    Referencia: R5243977

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 80 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 106 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:22.000 €
    Gastos anuales:-3300 €
    Ingresos netos anuales:18.700 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:28.898 €
    Gastos anuales:-4335 €
    Ingresos netos anuales:24.563 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    44.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual881 €
    Préstamo176.000 €
    Total intereses88.329 €
    Total a pagar264.329 €
    ITP (7%)15.400 €
    Notaría (escritura)660 €
    Registro de la Propiedad440 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos17.250 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)61.250 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    191 m

    Museo Picasso

    216 m

    El Corte Inglés Málaga

    258 m

    Hospital Regional de Málaga

    1.1 km

    Playa de La Malagueta

    1.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.8 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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