Terreno en Málaga en Málaga - Vista 1
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Málaga, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Málaga

190.000 €
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40000 m² parcela

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Málaga, Costa del Sol, Málaga
Precio
190.000 €

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA — Parcelas Exclusivas de 40.000 m² en Arroyo León.

Vive o invierte en un entorno rural protegido, bio, natural y con vistas espectaculares

Ideal para Caballos, o actividades relacionadas con el entorno natural y con animales.

Descubre un enclave incomparable en pleno Arroyo León, rodeado de montañas,

naturaleza virgen, caminos rurales y un silencio absoluto que invita al descanso y la conexión con la tierra.

Perfecto para inversores, amantes de la naturaleza, o quienes desean crear su refugio personal en un paisaje de paz total.

Características principales de las parcelas:

Superficie: 40.000 m²

Espacio amplio, privado y con múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento.

Permiso para construir una vivienda de 35 m² y un modulo de caballerizas

Proyecto legalizado y con normativa vigente para edificación tipo eco-casa, perfectamente integrada en el entorno rural y paisajístico.

Obligatorio contratar la colocación de la casa

Para asegurar:

Integración total en el paisaje

Estética bio y natural

Construcción eficiente y sostenible

Respeto absoluto al medio ambiente

Cero contaminación visual o paisajística

Entorno protegido, rural y zen

Las imágenes hablan por sí solas: montañas, valles, senderos, luz natural, vegetación autóctona,

privacidad y vistas abiertas. Un paraíso para quienes buscan tranquilidad, conexión y bienestar.

Accesos rurales y privacidad total

Caminos de tierra cuidados, parcelas con desniveles naturales perfectos para crear plataformas o miradores privados.

Ideal para:

✔ Vivir de manera autosuficiente

✔ Refugio de fin de semana

✔ Proyecto zen, eco, bio o minimalista

✔ Inversión a futuro en zona de naturaleza

✔ Casa boutique en medio de la montaña

Lo que hace estas parcelas realmente especiales:

Vistas 360º a montañas, valles y cielos limpios.

Un nivel de privacidad imposible de conseguir en zona urbana.

Terrenos con personalidad, formas naturales y belleza auténtica.

Amaneceres y atardeceres únicos desde cualquier punto de la parcela.

Un entorno perfecto para amantes del silencio, la meditación, el deporte o la desconexión del mundo.

Un estilo de vida bio y natural

Aquí no se viene sólo alquilar una parcela.

Aquí se viene ‌a ‌vivir ‌diferente.

Casas ‌eficientes, ‌materiales naturales, ‌integración ‌paisajística y ‌un ‌entorno ‌donde la ‌naturaleza marca ‌el ritmo.

No dejes ‌pasar esta ‌oportunidad única: contáctanos ‌y ‌agenda ‌tu ‌visita ‌hoy ‌mismo.

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Referencia: R5243938

Ref. Agencia: solana

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 69 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 91 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:19.000 €
Gastos anuales:-2850 €
Ingresos netos anuales:16.150 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:24.957 €
Gastos anuales:-3744 €
Ingresos netos anuales:21.214 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

38.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual761 €
Préstamo152.000 €
Total intereses76.284 €
Total a pagar228.284 €
ITP (7%)13.300 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos15.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)53.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro Histórico de Málaga

191 m

Museo Picasso

216 m

El Corte Inglés Málaga

258 m

Hospital Regional de Málaga

1.1 km

Playa de La Malagueta

1.2 km

Estación AVE María Zambrano

1.4 km

Playa de Pedregalejo

2.8 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

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