Terreno en Málaga en Málaga - Vista 1
    1 / 10
    Málaga, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Málaga

    190.000 €
    Compartir:
    00
    40000 m² parcela

    Descripción

    OPORTUNIDAD ÚNICA — Parcelas Exclusivas de 40.000 m² en Arroyo León.

    Vive o invierte en un entorno rural protegido, bio, natural y con vistas espectaculares

    Ideal para Caballos, o actividades relacionadas con el entorno natural y con animales.

    Descubre un enclave incomparable en pleno Arroyo León, rodeado de montañas,

    naturaleza virgen, caminos rurales y un silencio absoluto que invita al descanso y la conexión con la tierra.

    Perfecto para inversores, amantes de la naturaleza, o quienes desean crear su refugio personal en un paisaje de paz total.

    Características principales de las parcelas:

    Superficie: 40.000 m²

    Espacio amplio, privado y con múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento.

    Permiso para construir una vivienda de 35 m² y un modulo de caballerizas

    Proyecto legalizado y con normativa vigente para edificación tipo eco-casa, perfectamente integrada en el entorno rural y paisajístico.

    Obligatorio contratar la colocación de la casa

    Para asegurar:

    Integración total en el paisaje

    Estética bio y natural

    Construcción eficiente y sostenible

    Respeto absoluto al medio ambiente

    Cero contaminación visual o paisajística

    Entorno protegido, rural y zen

    Las imágenes hablan por sí solas: montañas, valles, senderos, luz natural, vegetación autóctona,

    privacidad y vistas abiertas. Un paraíso para quienes buscan tranquilidad, conexión y bienestar.

    Accesos rurales y privacidad total

    Caminos de tierra cuidados, parcelas con desniveles naturales perfectos para crear plataformas o miradores privados.

    Ideal para:

    ✔ Vivir de manera autosuficiente

    ✔ Refugio de fin de semana

    ✔ Proyecto zen, eco, bio o minimalista

    ✔ Inversión a futuro en zona de naturaleza

    ✔ Casa boutique en medio de la montaña

    Lo que hace estas parcelas realmente especiales:

    Vistas 360º a montañas, valles y cielos limpios.

    Un nivel de privacidad imposible de conseguir en zona urbana.

    Terrenos con personalidad, formas naturales y belleza auténtica.

    Amaneceres y atardeceres únicos desde cualquier punto de la parcela.

    Un entorno perfecto para amantes del silencio, la meditación, el deporte o la desconexión del mundo.

    Un estilo de vida bio y natural

    Aquí no se viene sólo alquilar una parcela.

    Aquí se viene ‌a ‌vivir ‌diferente.

    Casas ‌eficientes, ‌materiales naturales, ‌integración ‌paisajística y ‌un ‌entorno ‌donde la ‌naturaleza marca ‌el ritmo.

    No dejes ‌pasar esta ‌oportunidad única: contáctanos ‌y ‌agenda ‌tu ‌visita ‌hoy ‌mismo.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R5243938

    Ref. Agencia: solana

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 69 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 91 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:19.000 €
    Gastos anuales:-2850 €
    Ingresos netos anuales:16.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:24.957 €
    Gastos anuales:-3744 €
    Ingresos netos anuales:21.214 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    38.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual761 €
    Préstamo152.000 €
    Total intereses76.284 €
    Total a pagar228.284 €
    ITP (7%)13.300 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos15.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)53.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    191 m

    Museo Picasso

    216 m

    El Corte Inglés Málaga

    258 m

    Hospital Regional de Málaga

    1.1 km

    Playa de La Malagueta

    1.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.8 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

    Cargando propiedades similares...