1 / 6
Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Terreno en Casares Playa, Costa del Sol - Oportunidad de inversión
297.000 €
00
968 m² parcela
Descripción
Descubre este terreno urbano de 968 m² en Casares Playa, Costa del Sol, perfecto para construir la villa de tus sueños. Situado en la consolidada urbanización Casares Golf Garden, esta parcela se encuentra a solo minutos de la prestigiosa Finca Cortesín. Incluye un proyecto y licencia de construcción, lo que permite desarrollar una moderna villa con piscina y amplias zonas ajardinadas. La parcela cumple con la superficie mínima requerida y permite una ocupación máxima del 25%, lo que se traduce en 250 m² en planta, ofreciendo una gran oportunidad para personalizar tu espacio. Aprovecha esta oportunidad de inversión y disfruta del estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol.
Referencia: R5235385
¿Interesado en esta propiedad?
Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.
WhatsAppLlamar AhoraRespuesta garantizada en menos de 2 horas
Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 108 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 143 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:29.700 €
Gastos anuales:-4455 €
Ingresos netos anuales:25.245 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:39.012 €
Gastos anuales:-5852 €
Ingresos netos anuales:33.160 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
59.400 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1189 €
Préstamo237.600 €
Total intereses119.244 €
Total a pagar356.844 €
ITP (7%)20.790 €
Notaría (escritura)891 €
Registro de la Propiedad594 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos23.025 €
Dinero necesario (entrada + gastos)82.425 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
La Duquesa Golf
Playa de la Rada
Puerto Deportivo de Estepona
Playa del Cristo
Casco Antiguo de Estepona
Hospital de Estepona
Colegio San José Estepona
Aeropuerto de Málaga
Cargando propiedades similares...