Terreno en Benahavís, Costa del Sol con vistas al mar en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Benahavís, Costa del Sol con vistas al mar

    4.150.000 €
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    4612 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubre una excepcional oportunidad de inversión en Benahavís, Costa del Sol. Esta impresionante parcela de 4.612 m² se localiza en la exclusiva comunidad cerrada de El Herrojo, en La Quinta. Ideal para desarrollar tres villas de lujo contemporáneo o una magnífica finca, la propiedad promete vistas espectaculares al mar, montaña y valle desde una posición elevada que garantiza privacidad y tranquilidad.

    El terreno cuenta con la posibilidad de incorporar lujosos extras como piscina, jardín y parking, lo que le permitirá crear un oasis personal en uno de los destinos más cotizados de la Costa del Sol. La cercanía a Marbella y Puerto Banús, así como a campos de golf exclusivos y restaurantes de alta gama, aseguran un estilo de vida sofisticado y lleno de oportunidades.

    Invierta en su futuro en Benahavís, donde la naturaleza se encuentra con el lujo en un entorno seguro y exclusivo. Esta es una oferta que no se presenta a menudo, perfecta para quienes buscan crear un hogar excepcional en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5221747

    Ref. Agencia: HFM-C40196

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 1516 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1991 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:415.000 €
    Gastos anuales:-62.250 €
    Ingresos netos anuales:352.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:545.115 €
    Gastos anuales:-81.767 €
    Ingresos netos anuales:463.348 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    830.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual16.621 €
    Préstamo3.320.000 €
    Total intereses1.666.211 €
    Total a pagar4.986.211 €
    ITP (7%)290.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos293.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)1.123.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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