Terreno en Casares, Costa del Sol con vistas a montaña en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Casares, Costa del Sol con vistas a montaña

325.000 €
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37570 m² parcela

Datos clave para decidir

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Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
325.000 €

Descripción

Descubre este impresionante terreno de 37,570 m² en Casares, Costa del Sol, a solo 3,7 km del encantador centro del pueblo. Este espacio, que incluye la ruina de un antiguo molino, ofrece un acceso fácil desde la carretera de Casares-Gaucín, a tan solo 800 metros. Rodeado de un arroyo, el terreno presenta vistas panorámicas hacia las montañas que lo convierten en un lugar idóneo para desarrollar un proyecto agrícola, ganadero o simplemente disfrutar de la serenidad del campo.

El entorno natural favorece la plantación de árboles y cultivos, permitiendo a los futuros propietarios disfrutar de un estilo de vida rural sin renunciar a la proximidad a las comodidades del pueblo. Con la belleza de la Costa del Sol como telón de fondo, este terreno es una opción atractiva para aquellos que buscan invertir en un estilo de vida tranquilo en un lugar privilegiado.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta parcela en Casares, donde la historia se encuentra con la naturaleza, ideal para aquellos que valoran la paz y la belleza del campo andaluz.

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Referencia: R5193922

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 119 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 156 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:32.500 €
Gastos anuales:-4875 €
Ingresos netos anuales:27.625 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:42.690 €
Gastos anuales:-6403 €
Ingresos netos anuales:36.286 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

65.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1302 €
Préstamo260.000 €
Total intereses130.486 €
Total a pagar390.486 €
ITP (7%)22.750 €
Notaría (escritura)975 €
Registro de la Propiedad650 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos25.125 €
Dinero necesario (entrada + gastos)90.125 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

9.2 km

Playa de la Rada

11 km

Puerto Deportivo de Estepona

11 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Estación de Autobuses Estepona

12 km

Hospital de Estepona

12 km

Colegio San José Estepona

12 km

Aeropuerto de Málaga

74 km

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