Terreno en Benahavís, Costa del Sol – Inversión en Villas en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Benahavís, Costa del Sol – Inversión en Villas

    4.000.000 €
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    9388 m² parcela

    Descripción

    Descubre una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Benahavís, Costa del Sol. Este terreno de 9.388 m² te permite construir hasta 4 villas de lujo, disfrutando de impresionantes vistas al mar y al río. Ubicado en una de las áreas más exclusivas, este proyecto se encuentra rodeado de naturaleza y cercanía a servicios de alta gama. Las villas de nueva construcción en esta calle se están vendiendo por aproximadamente 3,5 millones de euros, lo que subraya el alto potencial de retorno de inversión en esta zona. Benahavís no solo es conocido por su belleza, sino también por su estilo de vida sofisticado, con restaurantes de renombre y campos de golf de primer nivel. Aprovecha esta oportunidad para formar parte de una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5189044

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 1461 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1919 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:400.000 €
    Gastos anuales:-60.000 €
    Ingresos netos anuales:340.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:525.412 €
    Gastos anuales:-78.812 €
    Ingresos netos anuales:446.600 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    800.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual16.020 €
    Préstamo3.200.000 €
    Total intereses1.605.986 €
    Total a pagar4.805.986 €
    ITP (7%)280.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos283.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)1.083.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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