Terreno en Benahavís, Costa del Sol – Inversión en Villas en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Benahavís, Costa del Sol – Inversión en Villas

3.750.000 €
4.000.000 €6.25%
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6123 m² parcela

Datos clave para decidir

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Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
3.750.000 €

Descripción

Descubre una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Benahavís, Costa del Sol. Este terreno de 9.388 m² te permite construir hasta 4 villas de lujo, disfrutando de impresionantes vistas al mar y al río. Ubicado en una de las áreas más exclusivas, este proyecto se encuentra rodeado de naturaleza y cercanía a servicios de alta gama. Las villas de nueva construcción en esta calle se están vendiendo por aproximadamente 3,5 millones de euros, lo que subraya el alto potencial de retorno de inversión en esta zona. Benahavís no solo es conocido por su belleza, sino también por su estilo de vida sofisticado, con restaurantes de renombre y campos de golf de primer nivel. Aprovecha esta oportunidad para formar parte de una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

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Referencia: R5189044

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 1370 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1799 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:375.000 €
Gastos anuales:-56.250 €
Ingresos netos anuales:318.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:492.574 €
Gastos anuales:-73.886 €
Ingresos netos anuales:418.688 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

750.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual15.019 €
Préstamo3.000.000 €
Total intereses1.505.612 €
Total a pagar4.505.612 €
ITP (7%)262.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos265.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)1.015.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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