Terreno en Benahavís con vistas al mar en Costa del Sol en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Benahavís con vistas al mar en Costa del Sol

    1.195.000 €
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    737 m² construidos
    4927 m² parcela
    Piscina

    Descripción

    Esta parcela de 4.927 m² en Benahavís, dentro del prestigioso Marbella Club Golf Resort, es la base perfecta para construir la villa de tus sueños. Con un proyecto arquitectónico ya diseñado por Archidom, tendrás la oportunidad de crear una residencia de lujo de 737 m², que contará con 6 dormitorios y 8 baños, integrándose a la perfección en el paisaje natural. La ubicación ofrece impresionantes vistas al mar, garantizando un estilo de vida exclusivo y relajante. Además, el área es conocida por su tranquilidad y cercanía a campos de golf de renombre. Benahavís es un enclave que combina la belleza natural de la Costa del Sol con la comodidad de estar cerca de Marbella y sus servicios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de la región.

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    Referencia: R5173051

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 437 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 573 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:119.500 €
    Gastos anuales:-17.925 €
    Ingresos netos anuales:101.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:156.967 €
    Gastos anuales:-23.545 €
    Ingresos netos anuales:133.422 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    239.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual4786 €
    Préstamo956.000 €
    Total intereses479.788 €
    Total a pagar1.435.788 €
    ITP (7%)83.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos86.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)325.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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