Terreno en Benahavís con vistas al mar en Costa del Sol en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Benahavís con vistas al mar en Costa del Sol

1.195.000 €
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737 m² construidos
4927 m² parcela
Piscina

Datos clave para decidir

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Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.195.000 €
Construidos
737 m²
Piscina
Incluida

Descripción

Esta parcela de 4.927 m² en Benahavís, dentro del prestigioso Marbella Club Golf Resort, es la base perfecta para construir la villa de tus sueños. Con un proyecto arquitectónico ya diseñado por Archidom, tendrás la oportunidad de crear una residencia de lujo de 737 m², que contará con 6 dormitorios y 8 baños, integrándose a la perfección en el paisaje natural. La ubicación ofrece impresionantes vistas al mar, garantizando un estilo de vida exclusivo y relajante. Además, el área es conocida por su tranquilidad y cercanía a campos de golf de renombre. Benahavís es un enclave que combina la belleza natural de la Costa del Sol con la comodidad de estar cerca de Marbella y sus servicios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de la región.

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Referencia: R5173051

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 437 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 573 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:119.500 €
Gastos anuales:-17.925 €
Ingresos netos anuales:101.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:156.967 €
Gastos anuales:-23.545 €
Ingresos netos anuales:133.422 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

239.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4786 €
Préstamo956.000 €
Total intereses479.788 €
Total a pagar1.435.788 €
ITP (7%)83.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos86.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)325.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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