Terreno en Benalmádena, Costa del Sol | Oportunidad Hotelera en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Benalmádena, Costa del Sol | Oportunidad Hotelera

    8.500.000 €
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    16513 m² parcela
    Parking

    Descripción

    Descubre una excepcional oportunidad de inversión en Benalmádena, Costa del Sol. Esta parcela de 16.513 m², ubicada a escasos minutos del prestigioso campo de golf de Torrequebrada y a 1,2 km de las playas, se presenta como el lugar ideal para el desarrollo de un hotel de lujo o apartahotel. Con más de 11.500 m² de superficie edificable, el potencial de este terreno es ilimitado.

    La ubicación ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad, permitiendo a los futuros huéspedes disfrutar de la belleza de la Costa del Sol mientras están cerca de todos los servicios necesarios. Además, la parcela cuenta con fácil acceso a la carretera principal y transporte público.

    Invertir en esta propiedad no solo garantiza un espacio valioso en una de las zonas más deseadas de la costa, sino que también promete un estilo de vida vibrante, con una amplia oferta de actividades recreativas, culturales y gastronómicas. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este atractivo mercado turístico.

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    Referencia: R5161336

    Ref. Agencia: plotbenalmadena

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 3105 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 4079 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:850.000 €
    Gastos anuales:-127.500 €
    Ingresos netos anuales:722.500 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:1.116.500 €
    Gastos anuales:-167.475 €
    Ingresos netos anuales:949.025 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    1.700.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual34.042 €
    Préstamo6.800.000 €
    Total intereses3.412.721 €
    Total a pagar10.212.721 €
    ITP (7%)595.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos598.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)2.298.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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