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Casares, Costa del Sol, Málaga
Terreno en Casares con vistas al mar en la Costa del Sol
1.007.000 €
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100 m² construidos
25000 m² parcela
Jardín
Descripción
Descubre esta excepcional parcela de 25.000 m² en Bahía de Casares, Costa del Sol, Málaga. Con impresionantes vistas al mar y a solo 2.500 metros de la playa, este terreno es perfecto para quienes buscan un refugio en un entorno natural privilegiado. La ubicación es ideal, a tan solo 2 kilómetros del exclusivo Finca Cortesín – Hotel Golf Resort, famoso por su campo de golf de primer nivel. La tranquilidad y la belleza de la zona hacen de este terreno una inversión prometedora. Además, estarás a solo 10 minutos de la vibrante vida de la Costa del Sol, donde disfrutar de restaurantes, tiendas y actividades al aire libre es un placer diario. No pierdas la oportunidad de crear el hogar de tus sueños en este paraíso.
Referencia: R5133457
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 368 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 483 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:100.700 €
Gastos anuales:-15.105 €
Ingresos netos anuales:85.595 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:132.272 €
Gastos anuales:-19.841 €
Ingresos netos anuales:112.432 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
201.400 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4033 €
Préstamo805.600 €
Total intereses404.307 €
Total a pagar1.209.907 €
ITP (7%)70.490 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos73.540 €
Dinero necesario (entrada + gastos)274.940 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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