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50 m² construidos
14000 m² parcela
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
- Precio
- 650.000 €
- Construidos
- 50 m²
Descripción
Finca Agraria de 14.000m2 y una casa de 50m2. Dispone de agua potable, electricidad y gas.
Camino asfaltado, fácil acceso.
Arboles frutales: Naranjas, Granadas, Plátanos, Aguacates. Hortalizas...
Referencia: R5127007
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 237 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 312 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:65.000 €
Gastos anuales:-9750 €
Ingresos netos anuales:55.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:85.379 €
Gastos anuales:-12.807 €
Ingresos netos anuales:72.573 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
130.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2603 €
Préstamo520.000 €
Total intereses260.973 €
Total a pagar780.973 €
ITP (7%)45.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos48.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)178.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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