Terreno en Manilva, Costa del Sol con vistas al mar en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Manilva, Costa del Sol con vistas al mar

450.000 €
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950 m² parcela

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
450.000 €

Descripción

Descubre este magnífico terreno residencial en Manilva, Costa del Sol, que ofrece impresionantes vistas al mar. Con 950 m² disponibles, esta parcela es perfecta para construir una villa de ensueño de hasta 310 m². Situada en un entorno tranquilo y exclusivo, rodeada de villas de alto standing, esta ubicación garantiza privacidad y confort. A solo unos minutos en coche, podrás disfrutar de las localidades de Sotogrande y La Duquesa, donde encontrarás una variada oferta de servicios, restaurantes y hermosas playas. Además, las playas más cercanas se pueden alcanzar a pie, lo que añade un valor adicional a esta propiedad. Si buscas una inversión en el soleado sur de España, esta es una oportunidad a considerar. Se ofrece la opción de una villa llave en mano completamente terminada por €1 a solicitud, facilitando aún más tu experiencia de compra.

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Referencia: R5116234

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 164 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 216 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:45.000 €
Gastos anuales:-6750 €
Ingresos netos anuales:38.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:59.109 €
Gastos anuales:-8866 €
Ingresos netos anuales:50.243 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

90.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1802 €
Préstamo360.000 €
Total intereses180.673 €
Total a pagar540.673 €
ITP (7%)31.500 €
Notaría (escritura)1350 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos34.400 €
Dinero necesario (entrada + gastos)124.400 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

1.2 km

Playa de la Rada

9.9 km

Puerto Deportivo de Estepona

10.0 km

Playa del Cristo

10 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Hospital de Estepona

11 km

Colegio San José Estepona

11 km

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