Terreno en Sotogrande Alto con vistas al lago en Sotogrande Alto - Vista 1
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Sotogrande Alto, Costa del Sol, Cádiz

Terreno en Sotogrande Alto con vistas al lago

350.000 €
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1437 m² parcela

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Sotogrande Alto, Costa del Sol, Cádiz
Precio
350.000 €

Descripción

Descubra esta excepcional parcela en Sotogrande Alto, un lugar privilegiado en la Costa del Sol, Cádiz. Con una extensión de 1.437 m², esta propiedad ofrece unas vistas inigualables al lago del campo de golf de Almenara y a las colinas naturales circundantes. Su ubicación elevada asegura que las vistas permanezcan intactas, proporcionando un entorno de paz y serenidad ideal para la construcción de su futuro hogar de lujo.

La parcela cuenta con una pendiente cuidadosamente diseñada que permite múltiples niveles de construcción, lo que brinda la oportunidad de crear una vivienda que se adapte perfectamente a sus necesidades y estilo de vida. La zona consolidada y tranquila de Sotogrande Alto asegura una calidad de vida envidiable, rodeada de naturaleza y exclusividad.

Invertir en esta parcela no solo es una oportunidad para construir una casa de ensueño, sino también una inversión en un estilo de vida de lujo en la Costa del Sol. Sotogrande es conocida por su ambiente internacional, campos de golf de renombre y playas cercanas, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores de todo el mundo.

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Referencia: R5070613

Ref. Agencia: RC-02434P

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 128 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 168 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:35.000 €
Gastos anuales:-5250 €
Ingresos netos anuales:29.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:45.974 €
Gastos anuales:-6896 €
Ingresos netos anuales:39.078 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

70.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1402 €
Préstamo280.000 €
Total intereses140.524 €
Total a pagar420.524 €
ITP (7%)24.500 €
Notaría (escritura)1050 €
Registro de la Propiedad700 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos27.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)97.000 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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