Terreno en Campanillas en Campanillas - Vista 1
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    Campanillas, Málaga Ciudad, Málaga

    Terreno en Campanillas

    235.000 €
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    00
    79400 m² parcela

    Descripción

    Oportunidad de Inversión – Terreno Rústico Excepcional en Campanillas

    Se ofrece a la venta una impresionante parcela rústica de 79.400 metros cuadrados en Campanillas, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico rural, un retiro en plena naturaleza o simplemente ampliar una propiedad existente. Esta finca se encuentra justo detrás del encantador inmueble ubicado en Calle Violeta 36.

    Ubicada en un entorno tranquilo y privado, esta parcela ofrece múltiples posibilidades, siendo perfecta para actividades relacionadas con la vida en el campo o el turismo rural. Gracias a su amplio espacio y entorno natural, es ideal tanto para construir establos, desarrollar una comunidad cooperativa, como para crear instalaciones orientadas al turismo rural y la vida sostenible.

    Su proximidad al centro de Málaga permite combinar la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de tener servicios urbanos a pocos minutos.

    Ya sea que imagines un refugio para amantes de la naturaleza, una finca ecológica o un centro ecuestre de lujo, este terreno ofrece el espacio, privacidad y potencial necesarios para hacer realidad tu proyecto.

    Dado el continuo desarrollo de la zona y su creciente demanda, esta es una oportunidad única para invertir en una de las áreas con más proyección de Málaga. Es importante tener en cuenta que cualquier ‌proyecto ‌deberá ‌contar ‌con ‌los permisos ‌pertinentes ‌del Ayuntamiento ‌de ‌Málaga ‌y la ‌Junta de ‌Andalucía.

    Contáctanos hoy mismo ‌y descubre ‌cómo hacer realidad ‌tu ‌visión ‌en ‌este ‌espectacular ‌terreno.

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    Referencia: R5051614

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 86 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 113 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:23.500 €
    Gastos anuales:-3525 €
    Ingresos netos anuales:19.975 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:30.868 €
    Gastos anuales:-4630 €
    Ingresos netos anuales:26.238 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    47.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual941 €
    Préstamo188.000 €
    Total intereses94.352 €
    Total a pagar282.352 €
    ITP (7%)16.450 €
    Notaría (escritura)705 €
    Registro de la Propiedad470 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos18.375 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)65.375 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Aeropuerto de Málaga

    3.4 km

    Universidad de Málaga

    4.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    8.0 km

    Hospital Regional de Málaga

    8.0 km

    Aqualand Torremolinos

    8.4 km

    Centro Comercial Plaza Mayor

    8.6 km

    Centro de Salud Torremolinos

    8.8 km

    Estación de Tren Torremolinos

    9.0 km

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