Terreno en Casares en Casares - Vista 1
1 / 10
Casares, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Casares

4.772.250 €
Compartir:
00
667 m² construidos
273764 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
4.772.250 €
Construidos
667 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

¡Bienvenidos a una oportunidad única en el corazón de la naturaleza!

Descripción del lote:

Te presento este espectacular lote de parcelas rústicas que se encuentran en un entorno tranquilo y natural, perfectas para aquellos que buscan invertir en tierras de cultivo o iniciar un proyecto agrícola. Con amplias hectáreas de terreno fértil, este lote es ideal para cualquier tipo de cultivo, ya sea de cereales, viñedos, frutales o incluso proyectos de agricultura ecológica, contando actualmente con cultivos de cítricos y aguacates certificados como ecológicos.

Características principales:

Superficie total: Más de 27 hectáreas de terreno, ya en producción. Una inversión que le puede generar rentabilidad de manera inmediata.

Suelos fértiles: Los terrenos están compuestos de tierra rica en nutrientes, perfectos para obtener una alta producción agrícola.

Agua accesible: Disponibilidad de pozos y riego en todas las parcelas, ideal para mantener tus cultivos en las mejores condiciones durante todo el año.

Clima favorable: La zona cuenta con un microclima templado que favorece el cultivo.

Posibilidad de subvenciones: Dada su naturaleza agrícola, es posible que se puedan obtener subvenciones o ayudas económicas para mejorar las instalaciones o modernizar los sistemas de riego y producción.

Construcciones: Vivienda unifamiliar, con jardín, piscina, patio interior y terraza cubierta. Cuenta con 5 dormitorios, 2 de ellos con baño en suite, ademas de 2 baños completos para el resto de dependencias de la vivienda. Cuenta con cocina, comedor y salón con chimenea. La superficie total construida es de 427m2; incluyendo ademas una vivienda anexa, que puede ser usada por personal que trabaje en la finca o se dedique a labores de guarda.

Beneficios de invertir en estas parcelas:

Rentabilidad garantizada: Con la creciente demanda de productos ecológicos y locales, invertir en tierras de cultivo es una opción segura a largo plazo.

Crecimiento personal y sostenible: Si siempre has soñado con tener tu propio huerto o producir tus propios alimentos, estas parcelas te brindan la oportunidad de conectar con la naturaleza y cultivar con tus propias manos.

Diversidad de usos: Además del cultivo, estos terrenos son perfectos para otros proyectos como la instalación de invernaderos, colmenares o incluso turismo rural.

¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar!

Te invito a visitar el lote sin compromiso, donde podrás comprobar la calidad de los suelos, el entorno natural y las ventajas de estar en ‌un ‌lugar ‌tan ‌privilegiado ‌para la ‌agricultura.

No ‌dudes en ‌contactarme ‌para ‌más información ‌o para ‌agendar una visita. ‌¡Estaré encantado ‌de ayudarte a ‌encontrar ‌la ‌parcela ‌perfecta ‌para ‌ti!

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5041204

Ref. Agencia: JNP0004

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 1743 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 2290 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:477.225 €
Gastos anuales:-71.584 €
Ingresos netos anuales:405.641 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:626.849 €
Gastos anuales:-94.027 €
Ingresos netos anuales:532.822 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

954.450 €
3.5%
25 años
Cuota mensual19.113 €
Préstamo3.817.800 €
Total intereses1.916.042 €
Total a pagar5.733.842 €
ITP (7%)334.058 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos337.108 €
Dinero necesario (entrada + gastos)1.291.558 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

9.2 km

Playa de la Rada

11 km

Puerto Deportivo de Estepona

11 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Estación de Autobuses Estepona

12 km

Hospital de Estepona

12 km

Colegio San José Estepona

12 km

Aeropuerto de Málaga

74 km

Cargando propiedades similares...