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1469 m² construidos
1469 m² parcela
Jardín
Descripción
TERRENO URBANO 970M2 + CASA YA CONSTRUIDA AL LADO DE EL LIMONAR !!! MALAGA
EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE MÁLAGA EN LOS ANTONIOS (DEBAJO DE EL LIMONAR), SE ENCUENTRA ESTE TERRENO URBANIZABLE CON 1469M2 Y ADEMÁS UNA CASA YA CONSTRUIDA DE 81M2
RESUMEN DEL TERRENO
ZONA 1 DEL TERREN0 970M2
700M2 - 9 VIVIENDAS
380M2 -9 GARAJES
144M2- TRASTEROS
ZONA 2
100M2 URBANIZABLE
VIALES- 277.84
SUPERFICIE OCUPADA- 97.63M2
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Referencia: R5032747
Ref. Agencia: 3476-03813
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 207 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 272 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:56.750 €
Gastos anuales:-8513 €
Ingresos netos anuales:48.238 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:74.543 €
Gastos anuales:-11.181 €
Ingresos netos anuales:63.361 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
113.500 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2273 €
Préstamo454.000 €
Total intereses227.849 €
Total a pagar681.849 €
ITP (7%)39.725 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos42.775 €
Dinero necesario (entrada + gastos)156.275 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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