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420 m² construidos
4000 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Descripción
Una gran parcela cerca del pueblo de Manilva. Cerca de tiendas. En una zona de alta calidad donde hay mucha chalets de gran tamaño. Unas vistas impresionantes.
Referencia: R5007055
Ref. Agencia: 600PLOTMANILVA
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 97 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 127 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:26.500 €
Gastos anuales:-3975 €
Ingresos netos anuales:22.525 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:34.809 €
Gastos anuales:-5221 €
Ingresos netos anuales:29.587 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
53.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1061 €
Préstamo212.000 €
Total intereses106.397 €
Total a pagar318.397 €
ITP (7%)18.550 €
Notaría (escritura)795 €
Registro de la Propiedad530 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos20.625 €
Dinero necesario (entrada + gastos)73.625 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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