Terreno en Málaga, Costa del Sol - Oportunidad de inversión en Málaga - Vista 1
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    Málaga, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Málaga, Costa del Sol - Oportunidad de inversión

    160.000 €
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    503 m² construidos
    503 m² parcela

    Descripción

    ¡Descubre esta excelente oportunidad de inversión en Málaga, Costa del Sol! Esta parcela urbana de 503 m² se encuentra a solo 12 minutos de la playa, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños. Situada en una zona tranquila y bien comunicada, disfrutarás de la proximidad al centro de Málaga y al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a solo 15 minutos en coche.

    La parcela cuenta con 300 m² edificables, con posibilidad, según registro, de desarrollar hasta 2 viviendas. Imagina el potencial de crear un hogar acogedor o un proyecto de inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. La ubicación en Calle Clarin asegura un acceso fácil a servicios, transporte y áreas recreativas.

    Vivir en Málaga significa disfrutar de un estilo de vida vibrante, con una amplia oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una zona en crecimiento y elige la Costa del Sol como tu próximo destino de vida o inversión.

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    Referencia: R5006797

    Ref. Agencia: 0163-00050

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 58 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 77 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:16.000 €
    Gastos anuales:-2400 €
    Ingresos netos anuales:13.600 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:21.016 €
    Gastos anuales:-3152 €
    Ingresos netos anuales:17.864 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    32.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual641 €
    Préstamo128.000 €
    Total intereses64.239 €
    Total a pagar192.239 €
    ITP (7%)11.200 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos12.950 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)44.950 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    191 m

    Museo Picasso

    216 m

    El Corte Inglés Málaga

    258 m

    Hospital Regional de Málaga

    1.1 km

    Playa de La Malagueta

    1.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.8 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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