Terreno en Benalmádena con vistas únicas en la Costa del Sol en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Benalmádena con vistas únicas en la Costa del Sol

    603.000 €
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    2000 m² parcela

    Descripción

    Descubre esta exclusiva parcela de 2.000 m² en Rancho Santa Mónica, Benalmádena, donde la naturaleza y la tranquilidad se unen para ofrecer un ambiente idílico. Este terreno, situado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la Costa del Sol, te brinda la oportunidad de diseñar la villa de tus sueños, disfrutando de vistas espectaculares y privacidad total.

    La ubicación es inmejorable, rodeada de paisajes naturales que combinan mar y montaña, lo que la convierte en un lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza. Además, estarás a pocos minutos de las playas y servicios de Benalmádena.

    Invertir en esta parcela no solo es asegurar tu futuro, sino también formar parte de un entorno exclusivo donde la calidad de vida es primordial. Aprovecha esta oportunidad en la Costa del Sol, un destino en constante crecimiento y atractivo para compradores internacionales.

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    Referencia: R4992082

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 220 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 289 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:60.300 €
    Gastos anuales:-9045 €
    Ingresos netos anuales:51.255 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:79.206 €
    Gastos anuales:-11.881 €
    Ingresos netos anuales:67.325 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    120.600 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2415 €
    Préstamo482.400 €
    Total intereses242.102 €
    Total a pagar724.502 €
    ITP (7%)42.210 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos45.260 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)165.860 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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