Terreno en Campanillas en Campanillas - Vista 1
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    Campanillas, Málaga Ciudad, Málaga

    Terreno en Campanillas

    325.000 €
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    17127 m² parcela

    Descripción

    Terreno Agrícola de Primera Calidad en Venta – 17.127 m² de Tierra Fértil en Campanillas, Málaga

    Ubicado en Campanillas, este terreno agrícola de 17.127 metros cuadrados de tierra extremadamente fértil representa una oportunidad única para aquellos que buscan cultivar cultivos de alto rendimiento, huertos o emprender cualquier otro proyecto agrícola. Con su suelo rico y lleno de nutrientes, esta propiedad es ideal para una amplia gama de actividades agrícolas, desde hortalizas y frutas hasta viñedos y mucho más.

    El terreno está equipado con todo lo necesario para comenzar su proyecto agrícola de inmediato:

    Pozo Privado y Bomba de Agua: La propiedad cuenta con su propio pozo y bomba de agua totalmente privados, lo que garantiza un suministro confiable de agua para riego (cuando la zona no experimente sequías) y el mantenimiento de cultivos durante todo el año.

    Transformador Eléctrico y Cuadro de Luz: Con un transformador eléctrico y cuadro de luz ya instalados, el terreno está preparado para soportar cualquier operación agrícola que requiera energía eléctrica, ya sea para sistemas de riego, maquinaria u otros usos esenciales.

    Perfectamente adecuado para un emprendedor agrícola, una pequeña granja o incluso un negocio de cultivos orgánicos, este terreno ofrece la base ideal para cultivar una variedad de productos, establecer un huerto o explorar otras iniciativas agrícolas. Su ubicación privilegiada en la zona de Campanillas, en Málaga, ofrece el beneficio adicional de un fácil acceso a la ciudad de Málaga y sus enlaces de transporte, lo que lo hace conveniente tanto para las operaciones como para la distribución.

    Ya sea que esté buscando expandir un negocio agrícola existente o comenzar una nueva aventura en una de las regiones más fértiles de Málaga, este ‌terreno ‌ofrece ‌un ‌valor ‌y un ‌potencial ‌excepcionales.

    ¡Contáctenos hoy ‌mismo ‌para ‌concertar una ‌visita y ‌descubrir cómo esta ‌fantástica parcela ‌de terreno agrícola ‌puede ‌ayudarle ‌a ‌cultivar ‌su ‌futuro!

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    Referencia: R4915204

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 119 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 156 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:32.500 €
    Gastos anuales:-4875 €
    Ingresos netos anuales:27.625 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:42.690 €
    Gastos anuales:-6403 €
    Ingresos netos anuales:36.286 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    65.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1302 €
    Préstamo260.000 €
    Total intereses130.486 €
    Total a pagar390.486 €
    ITP (7%)22.750 €
    Notaría (escritura)975 €
    Registro de la Propiedad650 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos25.125 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)90.125 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Aeropuerto de Málaga

    3.4 km

    Universidad de Málaga

    4.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    8.0 km

    Hospital Regional de Málaga

    8.0 km

    Aqualand Torremolinos

    8.4 km

    Centro Comercial Plaza Mayor

    8.6 km

    Centro de Salud Torremolinos

    8.8 km

    Estación de Tren Torremolinos

    9.0 km

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