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Manilva, Costa del Sol, Málaga
Terreno en Manilva, Costa del Sol - Gran oportunidad
600.000 €
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324 m² construidos
117263 m² parcela
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 600.000 €
- Construidos
- 324 m²
Descripción
Descubre este amplio terreno rural en Manilva, Costa del Sol, que se extiende sobre 117263 m². Ideal para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades, ya sea para un refugio de fin de semana o un proyecto agrícola. Con una superficie de 324 m², este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo, permitiendo la restauración de edificaciones históricas que pueden ser utilizadas para diferentes fines. La ubicación en Manilva destaca por su proximidad a la playa y a las maravillas naturales de la Costa del Sol, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la vida al aire libre y la tranquilidad del campo. Aprovecha esta oportunidad única de poseer una parte del patrimonio natural de Málaga.
Referencia: R4909462
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 219 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 288 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:60.000 €
Gastos anuales:-9000 €
Ingresos netos anuales:51.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:78.812 €
Gastos anuales:-11.822 €
Ingresos netos anuales:66.990 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
120.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2403 €
Préstamo480.000 €
Total intereses240.898 €
Total a pagar720.898 €
ITP (7%)42.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos45.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)165.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
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