Terreno en Manilva, Costa del Sol - Gran oportunidad en Manilva - Vista 1
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    Manilva, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Manilva, Costa del Sol - Gran oportunidad

    600.000 €
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    324 m² construidos
    117263 m² parcela

    Descripción

    Descubre este amplio terreno rural en Manilva, Costa del Sol, que se extiende sobre 117263 m². Ideal para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades, ya sea para un refugio de fin de semana o un proyecto agrícola. Con una superficie de 324 m², este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo, permitiendo la restauración de edificaciones históricas que pueden ser utilizadas para diferentes fines. La ubicación en Manilva destaca por su proximidad a la playa y a las maravillas naturales de la Costa del Sol, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la vida al aire libre y la tranquilidad del campo. Aprovecha esta oportunidad única de poseer una parte del patrimonio natural de Málaga.

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    Referencia: R4909462

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 219 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 288 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:60.000 €
    Gastos anuales:-9000 €
    Ingresos netos anuales:51.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:78.812 €
    Gastos anuales:-11.822 €
    Ingresos netos anuales:66.990 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    120.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2403 €
    Préstamo480.000 €
    Total intereses240.898 €
    Total a pagar720.898 €
    ITP (7%)42.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos45.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)165.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    1.2 km

    Playa de la Rada

    9.9 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    10.0 km

    Playa del Cristo

    10 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Hospital de Estepona

    11 km

    Colegio San José Estepona

    11 km

    Aeropuerto de Málaga

    75 km

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