1 / 29
0
1 Baños
212 m² construidos
100565 m² parcela
Descripción
Terreno rural no urbanizable de 10 hectareas, de los cuales 212 m2 están construidos como una nave legalizada, con opción a vivenda .
Con muy buen acceso, a 3 minutos desde la carretera que atraviesa "EL SECADERO" y " SAN MARTÍN DEL TESORILLO"
Tiene una plantación de 500 arboles de aguacates, capaces de dar 5000 Kgs de fruta en cada cosecha y además 30 Parras de Uva.
Dispone de agua, luz y alcantarillado totalmente legalizados.
La instalación del agua tiene un grupo de presión y depósitos para el riego y el agua potable.
Referencia: R4870753
Ref. Agencia: bella00157
¿Interesado en esta propiedad?
Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.
WhatsAppLlamar AhoraRespuesta garantizada en menos de 2 horas
Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 347 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 456 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:95.000 €
Gastos anuales:-14.250 €
Ingresos netos anuales:80.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:124.785 €
Gastos anuales:-18.718 €
Ingresos netos anuales:106.068 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
190.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3805 €
Préstamo760.000 €
Total intereses381.422 €
Total a pagar1.141.422 €
ITP (7%)66.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos69.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)259.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
La Duquesa Golf
Playa de la Rada
Puerto Deportivo de Estepona
Playa del Cristo
Casco Antiguo de Estepona
Hospital de Estepona
Colegio San José Estepona
Aeropuerto de Málaga
Cargando propiedades similares...