1 / 33
5 Habitaciones
6 Baños
555 m² construidos
714 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 350 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Mijas, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 475.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Construidos
- 555 m²
- Terraza
- 350 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre este espectacular terreno en Buena Vista, Mijas, Costa del Sol. Con 714 m² de parcela y 555 m² de superficie construible, esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña, ideal para la construcción de una villa de lujo. La licencia de construcción ya está aprobada, lo que te permite iniciar las obras de inmediato y diseñar la casa de tus sueños en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Además, cuenta con una amplia terraza de 350 m², perfecta para disfrutar del sol y la naturaleza que rodea la propiedad. Este enclave es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, rodeado de belleza natural y a pocos minutos de las playas y servicios de Mijas.
Referencia: R4867690
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 174 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 228 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:47.500 €
Gastos anuales:-7125 €
Ingresos netos anuales:40.375 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:62.393 €
Gastos anuales:-9359 €
Ingresos netos anuales:53.034 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
95.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1902 €
Préstamo380.000 €
Total intereses190.711 €
Total a pagar570.711 €
ITP (7%)33.250 €
Notaría (escritura)1425 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos36.225 €
Dinero necesario (entrada + gastos)131.225 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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