Terreno en Mijas, Costa del Sol con Vistas al Mar en Mijas - Vista 1
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    Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Mijas, Costa del Sol con Vistas al Mar

    475.000 €
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    5 Habitaciones
    6 Baños
    555 m² construidos
    714 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 350 m²

    Descripción

    Descubre este espectacular terreno en Buena Vista, Mijas, Costa del Sol. Con 714 m² de parcela y 555 m² de superficie construible, esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña, ideal para la construcción de una villa de lujo. La licencia de construcción ya está aprobada, lo que te permite iniciar las obras de inmediato y diseñar la casa de tus sueños en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Además, cuenta con una amplia terraza de 350 m², perfecta para disfrutar del sol y la naturaleza que rodea la propiedad. Este enclave es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, rodeado de belleza natural y a pocos minutos de las playas y servicios de Mijas.

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    Referencia: R4867690

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 174 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 228 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:47.500 €
    Gastos anuales:-7125 €
    Ingresos netos anuales:40.375 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:62.393 €
    Gastos anuales:-9359 €
    Ingresos netos anuales:53.034 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    95.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1902 €
    Préstamo380.000 €
    Total intereses190.711 €
    Total a pagar570.711 €
    ITP (7%)33.250 €
    Notaría (escritura)1425 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos36.225 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)131.225 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Salliver

    5.8 km

    Hospital de Fuengirola

    5.9 km

    Estación de Tren Fuengirola

    6.1 km

    Playa de Fuengirola

    6.2 km

    Centro Comercial Miramar

    6.3 km

    Bioparc Fuengirola

    6.4 km

    Playa de Los Boliches

    6.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    15 km

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