Terreno en Benahavís, Costa del Sol - Oportunidad de inversión en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Benahavís, Costa del Sol - Oportunidad de inversión

    10.000.000 €
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    117942 m² parcela

    Descripción

    Descubre esta excepcional parcela de 117.942 m² ubicada en Monte Mayor, Benahavís, en la Costa del Sol. Ideal para promotores, esta propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar 14 villas de lujo y reformar la casa club existente, maximizando su potencial en una de las zonas más codiciadas de la región. Situada en un valle protegido, la urbanización Monte Mayor destaca por su entorno natural y tranquilidad, además de ser un punto de partida perfecto para explorar la gastronomía y la cultura de Benahavís. Esta es una inversión estratégica que combina belleza, exclusividad y un estilo de vida lujoso.

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    Referencia: R4825012

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 3653 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 4798 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:1.000.000 €
    Gastos anuales:-150.000 €
    Ingresos netos anuales:850.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:1.313.529 €
    Gastos anuales:-197.029 €
    Ingresos netos anuales:1.116.500 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    2.000.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual40.050 €
    Préstamo8.000.000 €
    Total intereses4.014.966 €
    Total a pagar12.014.966 €
    ITP (7%)700.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos703.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)2.703.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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