Terreno en Benahavís, Costa del Sol con vistas al golf en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Benahavís, Costa del Sol con vistas al golf

375.000 €
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435 m² construidos
588 m² parcela

Datos clave para decidir

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Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
375.000 €
Construidos
435 m²

Descripción

Descubre esta excepcional parcela residencial en venta en Benahavís, Costa del Sol. Situada en una comunidad cerrada y con una excelente orientación oeste, esta parcela de 588 m² ofrece amplias vistas al campo de golf. Con un proyecto básico de construcción para una villa de 435 m², este terreno es una oportunidad ideal para quienes buscan crear su hogar en una de las zonas más cotizadas de Málaga.

La ubicación privilegiada de la propiedad garantiza acceso a una variedad de servicios locales, así como la cercanía a la playa, Marbella y Puerto Banús, puntos emblemáticos de la Costa del Sol. Aquí podrás disfrutar de un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades al alcance de tu mano.

Benahavís es conocido por su ambiente tranquilo y su oferta gastronómica de alta calidad, lo que convierte a esta zona en un destino atractivo tanto para residentes como para inversionistas. No dejes pasar la oportunidad de construir la villa de tus sueños en este paraíso del sur de España.

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Referencia: R4818628

Ref. Agencia: 5028MLP

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 137 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 180 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:37.500 €
Gastos anuales:-5625 €
Ingresos netos anuales:31.875 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:49.257 €
Gastos anuales:-7389 €
Ingresos netos anuales:41.869 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

75.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1502 €
Préstamo300.000 €
Total intereses150.561 €
Total a pagar450.561 €
ITP (7%)26.250 €
Notaría (escritura)1125 €
Registro de la Propiedad750 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos28.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)103.875 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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