Terreno en Benahavís, Costa del Sol con vistas al golf en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Terreno en Benahavís, Costa del Sol con vistas al golf

    375.000 €
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    435 m² construidos
    588 m² parcela

    Descripción

    Descubre esta excepcional parcela residencial en venta en Benahavís, Costa del Sol. Situada en una comunidad cerrada y con una excelente orientación oeste, esta parcela de 588 m² ofrece amplias vistas al campo de golf. Con un proyecto básico de construcción para una villa de 435 m², este terreno es una oportunidad ideal para quienes buscan crear su hogar en una de las zonas más cotizadas de Málaga.

    La ubicación privilegiada de la propiedad garantiza acceso a una variedad de servicios locales, así como la cercanía a la playa, Marbella y Puerto Banús, puntos emblemáticos de la Costa del Sol. Aquí podrás disfrutar de un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades al alcance de tu mano.

    Benahavís es conocido por su ambiente tranquilo y su oferta gastronómica de alta calidad, lo que convierte a esta zona en un destino atractivo tanto para residentes como para inversionistas. No dejes pasar la oportunidad de construir la villa de tus sueños en este paraíso del sur de España.

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    Referencia: R4818628

    Ref. Agencia: 5028MLP

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 137 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 180 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:37.500 €
    Gastos anuales:-5625 €
    Ingresos netos anuales:31.875 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:49.257 €
    Gastos anuales:-7389 €
    Ingresos netos anuales:41.869 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    75.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1502 €
    Préstamo300.000 €
    Total intereses150.561 €
    Total a pagar450.561 €
    ITP (7%)26.250 €
    Notaría (escritura)1125 €
    Registro de la Propiedad750 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos28.875 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)103.875 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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