Terreno en Casares, Costa del Sol - Oportunidad de inversión en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Casares, Costa del Sol - Oportunidad de inversión

85.000 €
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358 m² parcela
Parking

Datos clave para decidir

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Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
85.000 €
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Descubre esta parcela en Casares, Costa del Sol, ideal para urbanizar. Situada en la Calle Taraje, dentro del Polígono Industrial Los Pedregales, esta propiedad ofrece un entorno estratégico para invertir en el desarrollo industrial. Con una superficie de 358 m² y suelo apto para urbanizar, se presenta como una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Málaga.

El terreno se ubica dentro de un área que ha sido desarrollada bajo un plan parcial, garantizando así su potencial de desarrollo y rentabilidad. Según las ordenanzas del sector, esta zona está destinada a naves industriales, lo que la convierte en un lugar propicio para establecer un negocio o inversión en el sector industrial.

Vivir en Casares, en la Costa del Sol, significa disfrutar de un estilo de vida mediterráneo, con acceso a playas espectaculares, campos de golf y una gastronomía exquisita. Este terreno no solo es una opción de inversión, sino también un paso hacia un futuro prometedor en una de las regiones más deseadas de España.

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Referencia: R4790086

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 31 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 41 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:8500 €
Gastos anuales:-1275 €
Ingresos netos anuales:7225 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:11.165 €
Gastos anuales:-1675 €
Ingresos netos anuales:9490 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

17.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual340 €
Préstamo68.000 €
Total intereses34.127 €
Total a pagar102.127 €
ITP (7%)5950 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos7700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)24.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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Playa de la Rada

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