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Casares, Costa del Sol, Málaga
Terreno en Casares, Costa del Sol - Oportunidad de Inversión
85.000 €
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358 m² parcela
Parking
Descripción
Descubre esta interesante parcela en Casares, Costa del Sol, ideal para desarrollar tus proyectos industriales. Ubicada en la Calle Taraje del Polígono Industrial Los Pedregales, esta parcela de 358 m² se encuentra en suelo apto para urbanizar, según las normativas vigentes del Ayuntamiento de Casares. Esta ubicación estratégica te ofrece la oportunidad de formar parte del crecimiento industrial de la región, con la aprobación del Plan Parcial desde 2005. La zona está diseñada para naves industriales, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores. Vive la experiencia de invertir en un área en expansión, donde la calidad de vida y las oportunidades de negocio se entrelazan. Aprovecha esta oportunidad y asegura tu futuro en la Costa del Sol.
Referencia: R4779196
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 31 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 41 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:8500 €
Gastos anuales:-1275 €
Ingresos netos anuales:7225 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:11.165 €
Gastos anuales:-1675 €
Ingresos netos anuales:9490 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
17.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual340 €
Préstamo68.000 €
Total intereses34.127 €
Total a pagar102.127 €
ITP (7%)5950 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos7700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)24.700 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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