Terreno en Casares en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Casares

330.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
236 m² construidos
1089 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 220 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
330.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
236 m²
Terraza
220 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

PARCELA CON PROYECTO DE CHALET ECOLÓGICO DE LUJO SOBRE PLANO EN MANILVA

Planta baja: hall de entrada y escalera, aseo de invitados, salón/comedor, con cocina americana y despensa, dormitorio doble con baño ensuite y armario empotrado. Amplias terrazas con zonas de estar, piscina climatizada y chill-out.

Primera planta; escalera, distribuidor, 2 dormitorios dobles con baño compartido.

Posibilidad de sótano con coste adicional.

Ejemplo de algunas de las especificaciones,

- Pavimentos interiores y exteriores de GRESPANIA 600x600 - 800x800 - 1000x1000 (Color y medida a elegir)

- Paredes de baños con placas de COVERLAM (GRESPANIA) 2700X1200 (Color a elegir)

- Baños de ROCA o similar

- Aerotermia/aire acondicionado

- Calefacción por suelo radiante en toda la villa

- Ventanas altas hasta el techo con un riel hundido, 5+5/cámara/4+4 (Color a elegir)

- Techo alto y 1 metro de ancho

- Puerta pivotante de techo alto y 1,50 de ancho

- Cocina totalmente equipada

- Isla con COVERLAM sin juntas visibles (Color a elegir)

- Electrodomésticos de BOSCH o AEG

- Piscina climatizada

- 15 paneles solares

- 1 batería de litio de 10kW

- Cargador de coche

Somos una empresa de construcción, Llave en Mano, que puede diseñar y construir cualquier posibilidad que se le ocurra. Si no ve un diseño nuestro que le guste diseñamos una villa totalmente nueva para ‌usted ‌según ‌sus ‌ideas ‌y aportaciones.

La ‌parcela ‌no se ‌vende ‌sola, ‌hay que ‌comprarla con ‌la construcción. Precio ‌total construcción, ‌parcela, proyecto y ‌licencias ‌incluidas ‌1.495.000 ‌€ ‌+ ‌IVA.

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Referencia: R4670164

Ref. Agencia: Plot 006

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 121 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 158 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:33.000 €
Gastos anuales:-4950 €
Ingresos netos anuales:28.050 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:43.346 €
Gastos anuales:-6502 €
Ingresos netos anuales:36.845 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

66.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1322 €
Préstamo264.000 €
Total intereses132.494 €
Total a pagar396.494 €
ITP (7%)23.100 €
Notaría (escritura)990 €
Registro de la Propiedad660 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos25.500 €
Dinero necesario (entrada + gastos)91.500 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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Playa de la Rada

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12 km

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12 km

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