Terreno en Manilva, Costa del Sol, para construcción en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Manilva, Costa del Sol, para construcción

95.000 €
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350 m² parcela

Datos clave para decidir

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Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
95.000 €

Descripción

Descubre esta parcela en Manilva, situada en el dinámico polígono industrial de la Costa del Sol. Con una extensión de 350 m², esta propiedad ofrece la oportunidad de construir hasta 900 m² en tres plantas, lo que la convierte en una opción atractiva para desarrolladores e inversores. La ubicación estratégica garantiza fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios, potenciando su valor a largo plazo. Manilva, además de ser un lugar en crecimiento, cuenta con hermosas playas y una oferta gastronómica variada que realza el estilo de vida andaluz. No dejes pasar la oportunidad de invertir en este terreno que promete un futuro brillante en una de las zonas más codiciadas de Málaga.

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Referencia: R4126915

Ref. Agencia: 5292-PL

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 35 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 46 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:9500 €
Gastos anuales:-1425 €
Ingresos netos anuales:8075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:12.479 €
Gastos anuales:-1872 €
Ingresos netos anuales:10.607 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

19.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual380 €
Préstamo76.000 €
Total intereses38.142 €
Total a pagar114.142 €
ITP (7%)6650 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos8400 €
Dinero necesario (entrada + gastos)27.400 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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Playa de la Rada

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