Terreno en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Benahavís

950.000 €
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4440 m² parcela

Datos clave para decidir

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Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
950.000 €

Descripción

Maravillosa parcela de aprox. 4.500 m2 catastrales con vistas al mar de 180 grados completamente libres, vistas panorámicas a la montaña y al bosque rural en uno de los mejores lugares dentro de la urbanización Monte Mayor con seguridad 24/7.

La parcela incluye la preparación completa del terreno para iniciar la construcción, que se entregará con ecowall terminado y proyecto firmado por los reconocidos arquitectos de Villaroel Torrico. La villa contemporánea proyectada con piscina infinita puede medir hasta alrededor de 1500-2000 m2, incluidos los sótanos y garages. Orientacion sur. con vistas también al oeste y este. Se pueden agregar fácilmente garajes exteriores adicionales ya que el terreno permite construir garajes subterráneos al costado de la carretera de acceso en terreno propio. Esta característica complacerá todos los cálculos de inversión, ofreciendo una inversión ‌muy ‌interesante ‌por ‌m2 ‌a construir. ‌Se ‌puede obtener ‌una ‌licencia ‌de construcción ‌dentro de ‌los tres meses ‌en Benahavis.

¡Una ‌de las mejores ‌parcelas ‌aún ‌disponibles ‌en ‌Monte ‌Mayor!

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Referencia: R4059334

Ref. Agencia: HTL00073P

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 347 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 456 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:95.000 €
Gastos anuales:-14.250 €
Ingresos netos anuales:80.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:124.785 €
Gastos anuales:-18.718 €
Ingresos netos anuales:106.068 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

190.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3805 €
Préstamo760.000 €
Total intereses381.422 €
Total a pagar1.141.422 €
ITP (7%)66.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos69.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)259.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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